アパートローンは、アパート投資において、その自己資金の不足分をまかない、利回りを高める効果をもつものです。

アパート投資において、たとえば、必要資金が5,000万円の場合、自己資金で1割の500万円をまかない、残額の9割の4,500万円をアパートローンで賄うことにより、自己資金の10倍の物件に投資できるようになります。

何割を自己資金とするか、というのは、ケースによって異なりますが、最近は、フルローンといって、全額をアパートローンでまかなうケースも増えています。

ただ、銀行も、簡単に融資するわけではありません。そこで、どのように借りるか、という点が重要になります。